عنوان : سرمایه گذاری در باغستان
تاریخ: 11/11/1389
موقعیت جغرافیایی
شهر باغستان یکی از شهرهای هفت گانه شهرستان شهریار که بر اساس مصوبه هیأت وزیران مورخ 1/6/83 از تجمیع روستاهای خادم آباد ، سعیدآباد ، ده مویز ، صادقیه ، نصیرآباد ، شهرک مطهری در فاصله حدود 8 کیلومتری از مرکز این شهرستان واقع شده است . این شهر در 5 کیلومتری غرب کلان شهر تهران با موقعیت جغرافیایی 51 درجه و 12 دقیقه تا 51 درجه و 4 دقیقه طول خاوری و 35 درجه و 37 دقیقه تا 35 درجه و 41 دقیقه عرض شمالی و در مسیر اصلی ورودی به شهرستان از جانب تهران قراردارد . روستاهای باباسلمان ، بادامک ، ورامینک ، دهشاد بالا و پایین نیز در محدوده حریم این شهر می باشند .
ویژگیهای طبیعی و جمعیتی
وسعت شهر باغستان 6578 هکتار و جمعیت آن با توجه به آخرین سرشماری با احتساب نرخ رشد بالغ بر 000/120 نفر می باشد ، که از این تعداد حدود 48 درصد را زنان و حدود 52 درصد را مردان تشکیل می دهند . دارا بودن آب و هوای معتدل ، همجواری با پایتخت ، اراضی سرسبز ، مستعد و حاصلخیز ، باغات با انواع میوه ها ، وجود بناهای تاریخی ، مناظر زیبا و فرح بخش از ویژگیهای این شهر می باشد .
شبکه حمل و نقل و راههای ارتباطی
علاوه بر راه ارتباطی و اصلی شهرستان شهریار که از مرکز شهر باغستان عبور می کند ، این شهر از جنوب به آزاد راه تهران – ساوه و از شمال به جاده ترانزیت تهران به غرب و جنوب کشور دارای دسترسی است . علاوه بر ان دسترسی با حدود 10 کیلومتر به فرودگاه بین المللی حضرت امام (ره ) و 5 کیلومتر به فرودگاه بین المللی مهرآباد از دیگر ویژگیهای مربوط به راههای ارتباطی این شهر است .
ویژگیهای تاریخی و مذهبی شهر باغستان
1. پل دختر بادامک : این پل در روستای بادامک واقع در جنوب شرقی سعیدآباد و مربوط به دوره قاجار می باشد .
2. پل آبرسان بادامک : این پل آبرسان در غرب روستای بادامک و در مجاورت اراضی روستای ورامینک قرار دارد و به لحاظ قدمت مربوط به دوران اسلامی (اوایل دوره قاجار) می باشد .
3. محوطه باستانی باباسلمان : محوطه باباسلمان در شمال غربی روستای باباسلمان و در حاشیه رودخانه کرج قرار دارد. قدمت این محوطه مربوط به عصر آهن و دوران آغاز تاریخی است و در تاریخ 11/6/82 با شماره 9897 ثبت آثار ملی شده است .
4. تپه ده مویز : این تپه در شمال محله نصیرآباد و مابین اراضی دهمویز و نصیرآباد واقع شده است .
5. تپه نصیرآباد : تپه نصیرآباد در جنوب شرقی نصیرآباد و در نزدیکی اتوبان تهران – ساوه قرار دارد .
6. قلعه دهشاد : این بنای تاریخی در روستای دهشاد پایین از توابع بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار دارد .
7. امام زاده شاه زاده منصور (ع) : این امامزاده در روستای دهشاد پائین و درست روبروی و قلعه دهشاد واقع است .
8. امام زاده ابراهیم (ع) : این امامزاده در ابتدای روستای دهشاد بالا قرار دارد .
9. امام زاده عبداله (ع) : این امامزاده در محله سعیدآباد ، واقع در مسیر جاده تهران به شهریار قرار دارد .
10. امام زاده بی بی رقیه (س) : این بقعه بی بی رقیه (س) در روستای دهمویز واقع در مسیر جاده تهران به شهریار قرار دارد .
بوستانها و جاذبه های گردشگری
بوستان جنگلی سیاب : واقع در ضلع غربی محلات باباسلمان – خادم آباد و نصیرآباد با مساحت 60 هکتار می باشد .
بوستان شهداء : واقع در محله خادم آباد – بلوار ولیعصر (عج) – نبش لاله نهم با مساحت 4242 متر و فضای بازی کودکان 590 متر
بوستان معلم دهشاد : کنار جاده دهشاد بالا و پایین با مساحت 2300 متر و فضای بازی کودکان 105 متر
بوستان محله مطهری : بلوار امام خمینی (ره) – جنب شهرک مطهری با مساحت 2100 متر
بوستان مهدیه : بلوار امام خمینی محله مهدیه با مساحت 6540 متر
بوستان سعیدآباد : محله سعیدآباد – انتهای خیابان بهار با مساحت 6000 متر
پتانسیل های شهر باغستان
1- قرار گرفتن در مسافت حدودkm 5 کلان شهر تهران .
2- دارا بودن راههای ارتباطی مناسب ( محور تهران – شهریار ، جاده ترانزیت تهران به غرب کشور ، اتوبان تهران – ساوه ) .
3- دارا بودن اراضی مستعد برای انواع سرمایه گذاری در بخش کشاورزی به ویژه گیاهان گلخانه ای
4- دارا بودن زمینه مناسب جهت سرمایه گذاری در بخشهای صنعتی (غیرآلاینده) بطوریکه هم اکنون برخی از واحدهای تولیدی مهم مانندکارخانه ایران یاسا ، الیاف ، خوراک دام و طیور و مجموعه کارگاههای ظروف تولید یکبار مصرف و ... در این منطقه مستقر می باشند .
5- دارا بودن زمینه مناسب جهت سرمایه گذاری در بخشهای تفریحی در شهرداری با توجه به وجود آثار تاریخی ، پارک جنگلی (با مساحت 60 هکتار) ، قلعه تاریخی دهشاد ، پلهای تاریخی بادامک ، تپه ها و محوطه های باستانی باباسلمان و نصیرآباد . وجود اماکن زیارتی ( امام زاده شاه زاده منصور (ع) دهشاد ، امام زاده ابراهیم (ع) دهشاد ، امام زاده عبداله (ع) سعیدآباد ، امام زاده بی بی رقیه (س) دهمویز ) .
6- استقبال مسئولین شهر (شهرداری و شورای اسلامی شهر) از سرمایه گذاران در بخشهای مختلف به طوریکه هم اکنون شهر باغستان به منظور جذب سرمایه گذاران مبادرت به تصویب آیین نامه امور سرمایه گذاری به عنوان اولین شهر در شهرستان نموده است .
بخشهایی از آئین نامه امور سرمایه گذاری و مشارکت شهرداری باغستان
طبق مصوبه شماره 1466/89 مورخ 11/10/89 شورای اسلامی شهر باغستان
جایگاه سرمایه گذاری و مشارکت
به استناد بند 5،6،9 ماده 71 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخابات شهرداران مصوب 1/3/75 در راستای جذب منابع مالی واعتباری بخش خصوصی و غیر خصوصی و تسهیل امور سرمایه گذاری و مشارکت و بهینه سازی چرخه اجرایی آن، هماهنگی و ایجاد زمینه مناسب در جهت استفاده از منابع موجود شهرداری این آیین نامه تهیه و تدوین گردیده است.
ماده 1- اهداف سرمایه گذاری و مشارکت:
1- استقرار نظام واحد و شیوه عملکرد یکسان و سازمان یافته درامور سرمایه گذاری و مشارکت
2- فراهم آوردن امکان مشارکت و حضور اشخاص ، مؤسسات خصوصی و عمومی در امور مربوط به شهرداری و اشاعه فرهنگ مشارکت
3- افزایش ضریب اطمینان در سرمایه گذاران در سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه ها و طرح های زیر بنایی شهر
4- به کارگیری و بهره مندی از فکر و اندیشه و سرمایه همزمان بخش خصوصی در مدیریت امور شهری
5- ایجاد در آمد های پایدار در راستای عدم
6- اتکا به درآمدهای نا پایدار
7- فراهم آوردن بستر وزمینه مناسب عمران و آبادی شهر با استفاده از توانمندی های بخش خصوصی و عمومی
8- شفاف سازی فعالیت های مربوط به سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی
9- مدیریت راهبردی و هدفمندی امور سرمایه گذاری و مشارکت ها در درون شهرداری
ماده 2 هیأت عالی: جایگاه سازمانی در تشکیلات شهرداری، مرجع سیاست گذاری و اتخاذ تصمیم در امور سرمایه گذاری و مشارکت شهرداری به عهده هیأتی مرکب از مدیران ، کارشناسان و نمایندگان شهرداری و شورای اسلامی شهر به عنوان عضو هیأت که مطابق این آئین نامه مسئولیت تشخیص ، تصویب ، نظارت و هدایت جریان امور سرمایه گذاری و مشارکت را بر عهده دارند و ترکیب اعضای آن به شرح ذیل می باشد:
1- شهردار (رئیس هیأت عالی)
2- معاونت اداری و مالی شهرداری (قائم مقام)
3- معاونت فنی و شهرسازی شهرداری
4- مسئول حوزه حقوقی شهرداری
5- مدیر مالی شهرداری
6- دو نفر به انتخاب شورای اسلامی شهر
برچسب ها: سرمایه گذاری در باغستان،سرمایه گذاری،در باغستان،باغستان،نصیراباد باغستان،نصیرآباد باغستان،باغستان شهریار،شهریار،نصیرآباد،ویژگیهای طبیعی و جمعیتی باغستان،موقعیت جغرافیایی باغستان،شبکه حمل و نقل و راههای ارتباطی باغستان،ویژگیهای تاریخی و مذهبی شهر باغستان،بوستانها و جاذبه های گردشگری باغستان،بخشهایی از آئین نامه امور سرمایه گذاری و مشارکت شهرداری باغستان،جایگاه سرمایه گذاری و مشارکت،طبق مصوبه شماره 1466/89 مورخ 11/10/89 شورای اسلامی شهر باغستان،ماده 1- اهداف سرمایه گذاری و مشارکت:،
